QUIERO COMPRAR UNA PROPIEDAD
El procedimiento para comprar una propiedad a través de la inmobiliaria Huertas López SAS en Pasto, Nariño, es el siguiente:
- Contactar a la inmobiliaria. Puede hacerlo a través de su página web, redes sociales o llamando a los números de contacto.
- Explorar las propiedades disponibles. La inmobiliaria cuenta con un catálogo de propiedades en venta en Pasto y sus alrededores. Puede consultarlo en su página web o solicitar una cita con un asesor inmobiliario para que le ayude a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.
- Visitar la propiedad. Una vez que haya encontrado una propiedad que le interese, puede programar una cita para visitarla. El asesor inmobiliario le acompañará durante la visita y le brindará toda la información que necesite.
- Realizar una oferta de compra. Si está interesado en comprar la propiedad, puede realizar una oferta de compra al vendedor. La oferta debe ser por escrito y debe incluir el precio que está dispuesto a pagar.
- Negociar el precio. El vendedor puede aceptar su oferta de compra o proponer una contraoferta. Si no hay acuerdo, las partes pueden continuar negociando hasta llegar a un precio que satisfaga a ambas partes.
- Firmar la promesa de compraventa. Una vez que haya llegado a un acuerdo con el vendedor, debe firmar una promesa de compraventa. Este documento es un contrato preliminar que establece los términos de la compraventa.
- Realizar el estudio de títulos. Antes de firmar la escritura pública de compraventa, es importante realizar un estudio de títulos para verificar que la propiedad no tenga ningún gravamen o restricción.
- Firmar la escritura pública de compraventa. La escritura pública es el documento que formaliza la compraventa de la propiedad. Debe ser firmada por el comprador, el vendedor y el notario público.
- Inscribir la escritura pública en el registro de instrumentos públicos. Una vez que la escritura pública haya sido firmada, debe ser inscrita en el registro de instrumentos públicos para que la propiedad quede a nombre del comprador.
- Entrega de la propiedad. El vendedor debe entregar la propiedad al comprador en las condiciones pactadas en la promesa de compraventa.
El procedimiento para comprar una propiedad a través de la inmobiliaria Huertas López SAS es sencillo y seguro. La inmobiliaria cuenta con un equipo de asesores inmobiliarios calificados que le ayudarán a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades y a realizar la compra de forma exitosa.
A continuación, se detallan los pasos del procedimiento en mayor detalle:
Contactar a la inmobiliaria
Puede contactar a la inmobiliaria a través de su página web, redes sociales o llamando a los números de contacto. En la página web de la inmobiliaria encontrará un formulario de contacto que puede completar para solicitar información o programar una cita.
Explorar las propiedades disponibles
La inmobiliaria cuenta con un catálogo de propiedades en venta en Pasto y sus alrededores. Puede consultarlo en su página web o solicitar una cita con un asesor inmobiliario para que le ayude a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.
Visitar la propiedad
Una vez que haya encontrado una propiedad que le interese, puede programar una cita para visitarla. El asesor inmobiliario le acompañará durante la visita y le brindará toda la información que necesite.
Realizar una oferta de compra
Si está interesado en comprar la propiedad, puede realizar una oferta de compra al vendedor. La oferta debe ser por escrito y debe incluir el precio que está dispuesto a pagar.
Negociar el precio
El vendedor puede aceptar su oferta de compra o proponer una contraoferta. Si no hay acuerdo, las partes pueden continuar negociando hasta llegar a un precio que satisfaga a ambas partes.
Firmar la promesa de compraventa
Una vez que haya llegado a un acuerdo con el vendedor, debe firmar una promesa de compraventa. Este documento es un contrato preliminar que establece los términos de la compraventa.
Realizar el estudio de títulos
Antes de firmar la escritura pública de compraventa, es importante realizar un estudio de títulos para verificar que la propiedad no tenga ningún gravamen o restricción.
Firmar la escritura pública de compraventa
La escritura pública es el documento que formaliza la compraventa de la propiedad. Debe ser firmada por el comprador, el vendedor y el notario público.
Inscribir la escritura pública en el registro de instrumentos públicos
Una vez que la escritura pública haya sido firmada, debe ser inscrita en el registro de instrumentos públicos para que la propiedad quede a nombre del comprador.
Entrega de la propiedad
El vendedor debe entregar la propiedad al comprador en las condiciones pactadas en la promesa de compraventa.