Documentos para recibir tu inmueble en consignación:

• Copia de la cédula del propietario
• Copia del Certificado de tradición del inmueble
• Copia de los últimos servicios públicos cancelados
• Paz y salvo de la Administración si el inmueble está en Conjunto Cerrado
• Si no eres el propietario pero estas autorizado por el para promocionar el inmueble, debes entregar los documentos antes mencionados y una autorización escrita o un correo electrónico por parte del propietario del inmueble, autorizándote para entregarlo a nuestra compañía.

Inmediatamente se contacte con nosotros, se acordará una cita, con el fin de conocer el inmueble, tomar registros fotográficos, realizar inventario, y completar la información requerida en cuanto a la administración del inmueble. Por último se firma el contrato de Mandato inmobiliario donde nos autoriza a realizar por su cuenta la Administración y representación en el contrato de arrendamiento que se firmará con el inquilino.

Nuestra experiencia nos ha llevado a dirigir nuestros esfuerzos en un plan de Marketing adecuado para que el inmueble tenga más oportunidades de ser arrendado, enfocándonos en medios publicitarios con alta efectividad.
Nuestra inversión publicitaria es alta y dedicada a cada propiedad generando interés directo. Tu inmueble será publicado en más de 15 portales de propiedad raíz.  Algunos medios son:

• Promoción a Bases de Datos – Nuestras propiedades son constantemente presentadas a nuestra base de datos según sus requerimientos de forma muy profesional.
• Fotos 360º – Tu propiedad será promocionada con fotos 360º que permiten a nuestros clientes, recorrer su propiedad y crear una experiencia virtual llamativa. Lo que ayuda a tomar la decisión de alquiler sin necesidad de desplazarse. .

Como compromiso con nuestros propietarios, nuestros agentes  están capacitados para hacer una selección adecuada de los futuros arrendatarios de su propiedad, ya que nuestros años de experiencia nos han enseñado que no basta con tener seguros de arrendamientos que cubran todo los gastos, es muy importante contar con buena calidad humana de las personas que habitarán nuestros inmuebles, lo cual nos garantiza una mejor gestión en nuestra administración.

IHL Inmobiliaria tiene un modelo administración agil y diferente, te asignaremos una Ejecutiva de Servicio al cliente, que te acompañará durante toda el tiempo que tu inmueble sea administrado por nosotros, lo que nos permite personalizar nuestro servicio. Solo llamas a tu ejecutiva y ella se encargará de todo.

• Tenemos procesos operativos que permiten administrar con eficiencia tu propiedad, lo hacemos por ti y de forma organizada y profesional.
• Cobramos al arrendatario los arrendamientos de forma fácil y totalmente controlada, con sistemas de recaudos bancarios y plataforma de pagos PSE.
• Pagamos tu arrendamiento mensual con un proceso sistematizado (transferencia) que garantiza la seguridad de tu dinero.
• Velamos por los reportes de daños o mantenimiento de tu propiedad, cuidando de realizar reparaciones oportunas e informándote en todo momento para tu seguimiento.
• Controlamos los pagos correspondientes a la cuota de administración mes a mes manteniendo al día con la copropiedad.
• Hacemos seguimiento de los servicios públicos los cuales siempre estarán controlados.
• Realizamos gestiones de pago de tus cuentas si así lo requieres. (aplica condiciones).